據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據(最新2025年12月16日)資料顯示，10月份居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數錄540宗，按月大幅急升1.66倍，11月份宗數進一步攀升至599宗，按月續升約10.9%，連升兩個月，並創19個月(逾一年半)新高。
美聯物業分析師岑頌謙指出，在白居二持續入市帶動下，預期12月份第二市場成交量仍然處較高水平，相信會帶動今年全年宗數有望突破4,000宗水平，雖然未及去年全年4,435宗，但仍創自2013年推出「白居二」計劃後的次高水平。
平均呎價方面，第二市場成交以較低呎價的個案為主。回顧11月份居屋及公屋第二市場成交量按不同呎價劃分，平均呎價最多的個案介乎逾6,000元至8,000元，錄215宗(佔約35.9%)；其次是平均呎價6,000元或以下，錄163宗(佔約27.2%)；呎價介乎逾8,000元至1萬元個案錄144宗(佔約24%)，即約87.1%屬平均呎價1萬元或以下；至於餘下逾1萬元個案只有77宗(佔約12.9%)。
岑頌謙續稱，若以11月份第二市場成交量最多的屋苑劃分，排名第一的是粉嶺山麗苑，以24宗居首，平均每宗金額約258萬元。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
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