傳輝達台灣總部落腳「這裡」 何世昌:周邊房市望補血周刊王CTWANT (2025-05-17 17:44:43)


輝達執行長黃仁勳預計在台北國際電腦展上公布台灣總部選址。(圖/報系資料照)

[周刊王CTWANT] 輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳16日抵達台灣,預計在台北國際電腦展(COMPUTEX)活動上公布台灣總部選址,日前傳出落腳北士科T17、T18新壽土地,16日激勵「士林三寶」-士紙、新紡、士電,及上櫃營建股士開等擁有北士科資產的個股走紅,房市也掀起熱議。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,輝達總部若拍板北士科,將可望為原本房價基期已高的北士科補血。若以輝達的設廠利多效應來說,輝達總部設在台北市以外地區,對當地房價助攻效果會比較明顯。

台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真分析,北市府原先對於這部分的規劃便是定調為智慧跨域產業園區,包含AI、雲端運算等進駐,現階段相關台系廠商也已陸續進駐北士科,若輝達台灣總部進駐這個區域,不僅對北市科AI產業具有加分作用,亦能帶動周邊區域發展。

不過,T17、T18地上權案在2021年由新光人壽得標,依相關規定,2027年2月前要取得建物使用執照,才能轉移地上權,不過現在決定權則是在台北市政府手上,因此如今就要看市府是否願意與新光人壽解約。

而針對輝達海外總部可能落腳北市科,台北市長蔣萬安16日表示: 「魚還在外面游,我們不急著收網,但我們希望對方能感受到台北市是非常可靠可信任的夥伴。」

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