第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的1：台北市中正區杭州南路一段2*號8樓
標的2：台北市大安區愛國東路3*號1、2、11樓
標的3：台中市南屯區文心路一段35*號2樓
2.事實發生日:114/12/17~114/12/17
3.董事會通過日期: 民國114年12月17日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的1：
租賃面積：約359.65坪
每單位價格：每坪租金每個月為新臺幣2,581元（第一年）、
2,639元（第二年）、2,698元（第三年）（含稅）。
每月租金：新臺幣928,379元（第一年）、
949,180元（第二年）、970,451元（第三年）（含稅）。
合計總金額：新臺幣34,176,120元（含稅）。
使用權資產金額：新臺幣31,526,548元
標的2：
租賃面積：約477坪
每單位價格：每坪租金每個月為新臺幣2,173元（含稅）
每月租金：新臺幣1,036,395元（含稅）
合計總金額：新臺幣12,436,740元（含稅）
使用權資產金額：新臺幣11,727,095元
標的3：
租賃面積：約53.99坪
每單位價格：每坪租金每個月為新臺幣836元（含稅）
每月租金：新臺幣45,150元（含稅）
合計總金額：新臺幣1,625,400元（含稅）
使用權資產金額：新臺幣1,499,870元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中華電信股份有限公司
與公司之關係：母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：關係人房舍資產位置適宜及業務上整體規劃考量
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
標的1：
交付或付款條件：月付
租期：115年1月1日至117年12月31日共計36個月
契約限制條款及其他重要約定：無
標的2：
交付或付款條件：月付
租期：115年1月1日至115年12月31日共計12個月
契約限制條款及其他重要約定：無
標的3：
交付或付款條件：月付
租期：115年1月1日至117年12月31日共計36個月
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考附近租金市場行情及租賃物件實際狀況議價
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
作為自用營業場所使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 114年 12月 17日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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