高雄市地政局：公告地價調升4.32% 1月1日起實施News586 (2025-12-24 14:27:32)

【News586/記者張淑慧報導】高雄市地政局今日公布115年公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會於114年12月22日評議通過。本次公告土地現值平均調幅1.21%，公告地價平均調幅4.32%，將於115年1月1日正式實施。

地政局陳冠福局長指出，儘管今年不動產交易量受央行信用管制影響年減約27%，傳統產業與不動產市場表現相對疲弱，但在臺積電設廠、半導體S廊帶及重大建設帶動下，土地價格仍呈現微幅上漲。本次評議充分考量市場發展、民眾地價稅負擔能力等因素，並適度反映市地重劃、區段徵收及軌道建設等開發成果。

值得關注的是，大遠百百貨公司所在地連續第13年蟬聯高雄地王，公告土地現值為每平方公尺59萬元（每坪約195萬元）；次高地價區段位於巨蛋商圈博愛二路，現值為每平方公尺54.5萬元（每坪約180.2萬元）。

陳冠福局長提醒，民眾可於115年1月1日起透過地政局網站或洽各地政事務所查詢最新公告土地現值及公告地價，並於1月2日至2月2日間申報地價。私有土地若以公告地價80%為申報地價者，可免申報。