《港樓》美聯估10月整體物業註冊量數據重上逾4,000宗水平阿思達克財經新聞 (2024-10-03 08:06:03)

據土地註冊處資料指，今年9月整體物業註冊量錄3,836宗，較8月4,729宗跌約18.9%，創7個月新低。美聯物業研究中心表示，因土地註冊處註冊個案屬滯後數據，因此9月註冊量主要反映8月市況。

美聯物業首席分析師劉嘉輝解釋，隨著上月本港銀行減息，減息周期正式啟動。更重要的是，中央推出「組合拳」振經濟，近期新盤成交顯著趨旺，加上不少新盤提速登場，因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，相信10月下旬註冊量才逐步反映出來，因此估計10月份整體物業註冊量重上逾4,000宗水平，而11月註冊量才可全面反映相關效應。

在不包括一手公營房屋下，今年9月一手私樓及二手住宅註冊量錄3,106宗，較8月4,031宗減少約22.9%；工廈、商廈及商舖註冊量合共錄265宗，較8月減少約0.4%；純車位及其他等非住宅物業則錄317宗，按月則跌約9.4%；縱使9月一手公營房屋按月顯著上升約80%至148宗，但整體物業註冊量仍失守4,000宗水平。(js/w)

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