《港樓》中原：9月整體樓宇買賣合約登記創七個月新低 料中央救市等刺激第四季成交增加阿思達克財經新聞 (2024-10-03 15:09:07)

今年9月本港整體樓宇買賣合約登記錄3,843宗，總值276.57億元，較8月的4,729宗及343.11億元，分別下跌18.7%及19.4%，宗數及金額齊創今年2月後近7個月新低。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，上述數據反映8月期間市場等待9月中美國減息，樓市觀望氣氛濃厚，影響整體交投疲弱。近期銀行樓按取態轉趨積極，息口下調，中國推出一系列金融救市措施，港股連升6日兼突破22,000點，新盤收票反應熱烈等利好消息出現，有望刺激第四季成交量增加。

9月整體住宅樓宇買賣登記錄2,848宗及208.38億元，較8月的3,654宗及284.71億元，分別下跌22.1%及26.8%。整體住宅樓宇交投連跌5個月，宗數及金額齊創今年2月後近7個月新低。

一手私人住宅方面，9月一手錄516宗及61.6億元，較8月的1,153宗及135.8億元，分別急跌55.2%及54.6%，宗數及金額同創今年2月後近7個月新低。8月期間缺乏大型新盤開售，拖累一手登記大減。9月底多個新盤積極部署開售，估計一手登記在10月下旬開始回升。

二手私人住宅方面，9月二手錄2,182宗及150.8億元，較8月的2,364宗及164.2億元，分別下跌7.7%及8.2%，宗數及金額同為今年2月後近7個月新低。二手樓市持續拉鋸，交投連跌2個月。(js/a)~

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