《港樓》中原測量：小瀝源地皮收6份標書略遜預期 惟料流標風險不大阿思達克財經新聞 (2024-10-25 17:55:21)

沙田小瀝源地皮共收到6份標書。中原測量師行執行董事張競達認為，表現略遜預期，但估計流標風險不大，維持估值預算每呎樓面地價3,950元，地皮估值約12億元。

張競達表示，減息後整體入市氣氛有明顯改善，加上本月新一份《施政報告》推出一系列利好樓市措施，對市場屬利好消息，發展商把握時機去貨，反應亦理想，整體投地氣氛亦有改善。不過，現時發展商貨尾量仍高企，近期專注於銷售手頭上之剩貨，不急於搶地，預計出價會傾向保守，是次沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地，預計可提供約570伙中小型單位，地皮周邊發展成熟，配套完善，日後可享開揚景觀，亦可步行前往鐵路站，區內少有新供應，規模及投資額適中，具一定吸引力。(sl/da)~

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