亞太區商業地產投資交易額按年增6%阿思達克財經新聞 (2024-11-21 14:12:18)

MSCI發表最新《亞太資本趨勢報告》指，2024年第三季亞太區商業地產交易額按年上升6%，達到346億美元，連續第四個季度維持相對穩定水平；2024年至今交易額則較去年同期增長3%，錄1,121億美元。

第三季亞太區內交投最活躍的為中國內地交易額達到93億美元，按年增長15%，在經歷連續九個季度下滑後重拾增長。而年初至今中國內地累計交易額則錄270億美元，按年跌5%，僅次於日本的297億美元。中國內地第三季零售地產交投表現亮眼，佔總量約三分之一，MSCI認為是由於價格下跌促進市道復甦。中國內地亦超越澳洲，成為在亞太區僅次於日本的第二大多戶型住宅市場，租賃公寓今年的交易額已超過10億美元。

香港市場方面，第三季度交易額達19億美元，按年增長97%；年初至今交易總額達50億美元，與2023年水平相若。MSCI亞洲地產研究主管趙捷明表示，美國聯儲局決定於第三季開始減息，成為商業房地產投資者的重要轉折點，減息引發大量資金回流至已重新定價的核心房產類別，而機構投資者對利率較高市場的投資意欲亦有所回升。(gc/k)~

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