本港經濟前景未明，上月財金官員預告本港今年GDP增長將靠近原預測範圍2.5%至3.5%的下限水平。部分業主「要錢唔要貨」，豪宅市場近期屢錄大幅蝕讓成交，荃灣油柑頭皇璧有單位賬面蝕幅近1,100萬元。
綜合傳媒報道，皇璧高層複式D室四房戶，實用面積2,432平方呎，可望青馬大橋一帶海景，剛連兩個車位以3,238萬元易手，造價創屋苑歷史新低；實用呎價約1.33萬元。原業主2010年以4,335萬元一手購入，且沒有承造按揭，持貨約十四年，賬面虧損約1,097萬元，若連使費則料實蝕約1,320萬元或約30%。
皇璧不乏名人業主，包括內地影星趙薇及其丈夫黃有龍，兩人曾先後斥逾1.5億元連購項目三個複式戶，料為曾持有屋苑最多單位之業主，但早年已售出部分單位。
此外，日前有市場消息稱，中半山君珀一個高層B室三房戶，實用面積1,453方呎，原業主最初放盤叫價約6,400萬元。消息指，該單位最新以4,330萬元售出，大幅劈減約2,070萬元或32%，平均實用呎價29,800元，造價屬屋苑近年新低。有指原業主為內地人，曾屢次加按套現，持貨十二年賬面虧損近2,400萬元，蝕幅約35%。
另港置余迅力表示，北角老牌豪宅雲景台一個三房連工人房戶，實用面積約1,065平方呎，原叫價近2,100萬元，議價後，連車位售約1,800萬元，實用呎價約1.69萬元，原業主於2018年2月以約2,350萬元購入上述單位，持貨近七年賬面虧損約550萬元，蝕幅約23.4%。(da/a)~
阿思達克財經新聞
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