中原地產表示，大圍及沙田區今年1月暫錄約17宗二手成交，與上月同期相若。當中，沙田「翠華花園」本月暫錄約1宗成交，屋苑最新錄一宗A座中層06室買賣成交，建築面積421平方呎，實用面積280平方呎，兩房間隔，叫價約350萬元，日前議價後以318萬元獲承接，實用面積平均呎價11,357元。翻查該單位以往的成交記錄，原業主於2007年以約96萬元購入單位，持貨約18年，是次易手賬面獲利222萬元離場，單位期內升值約2.3倍。(js/k)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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