《港樓》荃灣區本月累開22單 租客變陣425萬購立坊一房戶 七年半貶值12%阿思達克財經新聞 (2025-01-10 16:21:50)

中原王壹鳴表示,荃灣區本月暫錄得約22宗二手買賣成交,分行新近促成區內立坊中層12室成交,實用面積293方呎,一房間隔,享荃灣市景。單位去年1月最初叫價498萬元,業主見一直少有客人問津,最近兩個月兩度主動減價,最新叫價425萬元,近日成功以「零議價」沽出,折合實用呎價14,505元。

王氏指,買家為同區租客,由於業主近日加租,見息口已回落,正值減息期,供抵過租,於是轉租為買入市上址。原業主則於2017年7月以483.8萬元買入單位,持貨約七年半賬面蝕58.8萬元,單位貶值約12%。(da/a)~



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