中原林溢斌表示，東涌區1月暫錄得10宗二手買賣成交，表現不俗。該行新近促成東涌藍天海岸1座高層D成交，實用面積806方呎，三房套房間隔，享機場海景，原業主本月初開價860萬元放盤，近日吸引用家垂青，即睇即還價，但業主不肯提供議價空間，買家因尋覓類近單位已一段時間，見難得遇到合心意的放盤，加上叫價屬市價，最後決定「零議價」照買，折合實用呎價10,670元。原業主於2013年以725萬元買入單位，持有單位近十二年賬面獲利135萬元，升值約18.6%。
該行胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約26宗二手成交，與上月同期相若，其中雅景臺本月暫錄兩宗成交，最新錄2座高層F室，實用面積475平方呎，兩房間隔，叫價約518萬元，日前議價後以490萬元沽予上車客，實用呎價10,316元。原業主於2014年以400萬元購入單位，持貨約十一年，現轉手賬面獲利約90萬元離場，單位期內升值22.5%。
世紀21奇豐胡佩碧表示，同區翠擁華庭10座中層D室，實用面積675方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北望園景，放盤1星期，原叫價700元，累減51.2萬至648.8萬元獲承接，實用呎價9,612元。原業主於2005年3月購入上述單位，當時作價333萬元，持貨廿年賬面獲利315.8萬元離場，單位期內升約一倍。
該行蔡蓓表示，同區新港城K座低層05室，實用面積519平方呎，屬三房兩廳間隔，座向東南望園景，放盤兩個月，原叫價718萬元，以685萬元獲買家承接，減幅4.6%，實用呎價13,198元。原業主於2015年2月購入上址，當時作價650萬元，持貨十年賬面獲利35萬元離場，單位期內升值5%。(da/)~
阿思達克財經新聞
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