各區指標屋苑持貨逾十年成交個案獲利能力參差。中原吳國豪表示，分行最新促成一宗紅磡黃埔花園成交，單位為2期10座低層H室，實用面積389方呎，採兩房間隔，座向西方，望內園景，最新以538萬元沽出，實用呎價13,830元。原業主於2013年2月以約486.8萬元買入單位，持貨快將十二年，是次沽出單位賬面可獲利51.2萬元離場，單位期內升值11%。該行黃靜娟表示，將軍澳維景灣畔本月至今暫已錄得7宗成交，交投加快，有望追平上月全月13宗交投量，屋苑本月平均實用呎價13,193元。該行最新促成屋苑3座高層C室成交，實用面積399方呎，採一房間隔，望內園泳池景，去年12月以595萬元放售，放盤短短一個月，最新獲新婚客以568萬元承接，實用呎價14,236元。原業主於2011年11月以345萬元購入單位，持貨十三年多，是次沽貨賬面大幅獲利223萬元離場，單位升值65%。(da/w)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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