《港樓》嘉湖山莊半月錄13宗成交 兩房385萬沽3年蝕約135萬阿思達克財經新聞 (2025-01-15 12:06:02)

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月交投氣氛平靜，暫錄約13宗買賣成交，平均實用呎價7,962元，不乏蝕讓成交。

嘉湖山莊樂湖居12座低層E室，實用面積448平方呎，屬兩房間隔，向南，享內園景，附帶雅致裝修，叫價403萬元交吉放售，減價18萬元，最終以385萬元沽出，實用呎價8,594元。原業主於2022年2月以519.8萬元買入，持貨約3年，賬面蝕134.8萬元，貶值約26%。

美湖居6座低層G室，實用面積544平方呎，屬三房單位，向西南及內街，叫價450萬元，減價21萬元，以429萬元沽出，實用呎價7,886元。原業主於2017年12月以485萬元買入，持貨約7年，賬面蝕56萬元，貶值約11.5%。(ha/w)~

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