中原鄭俊輝表示，柴灣居屋樂翠臺再錄成交，單位為一座低層J室，實用面積700平方呎，三房間隔，望平台，單位已補地價，原以460萬元放售，最新以440萬元成交，折合實用呎價6,286元。鄭氏表示，新買家為同區分支家庭，原本於樂翠臺物色兩房，參觀了數個單位後覺得此單位雖位處低層，但景觀開揚寧靜，而且為三房間隔廳大房大，造價與兩房價錢接近，所以即睇即還價成交。原業主則於2013年以473萬元購入單位，持貨十二年，是次沽出賬面需蝕讓33萬元或約7%。
利嘉閣梁均耀表示，該行促成青衣居屋青華苑B座中高層1室成交，實用面積約351方呎，屬兩房間隔，望市景。新買家為區內客，計劃購入300萬元以下物業，業主原開價300萬元(已補地價)，議價後以280萬元(已補地價)售出，實用呎價約7,977元。原業主在2019年以約405萬元(已補地價)買入單位。單位約六年貶值125萬元或30.9%。他補充，該屋苑現有約49個單位放盤，入場費由約250萬元(已補地價)起。
中原伍耀祖表示，近日農曆新年氣氛漸濃，二手成交逐步減慢，部份業主不惜擴大減幅吸引買家入市。天水圍居屋屏欣苑本月暫錄得兩宗成交，屋苑B座中層26室成交，實用面積376方呎，兩房間隔，向東南，享開揚景致，第二市場未補地價叫價380萬元，減價25萬元或6.6%，以355萬元沽出，實用呎價9,441元。原業主於2018年10月以195萬元未補價買入單位，持貨六年多賬面獲利160萬元，單位升值82%。(da/w)~
阿思達克財經新聞
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