將來銀行房貸水位充裕 轉貸利率2.38%起李 映萱 (2025-01-17 15:43:19)

CNEWS匯流新聞網記者李映萱、李盛雯／台北報導

真的縮了！最新統計顯示，申辦房貸成功人數、人均房貸金額雙雙下滑，國人面臨更緊縮的房貸條件。不過相較於同業受限授信額度上限導致房貸客戶等待期拉長或成數不如預期，純網銀將來銀行NEXT BANK指出，有房貸需求的國人免排隊，轉貸利率更僅2.38％起，絕對是首購、換屋族或有資金需求者的首選。

據聯徵中心最新資料，央行第七波房市管制及各銀行受銀行法72-2限制進而緊縮房貸條件的效果已於去（2024）年10月開始發酵，2024年10月單月申辦房貸成功人數下滑至2.3萬人，創2024年3月以來的8個月新低；單月新增個人房貸平均金額也較9月大減40萬元，降至911.5萬元，年增率5.02％也創下2023年7月以來的16個月新低。

將來銀行分析，不少銀行同業因房貸已逼近滿水位且尚在消化新購屋貸款，讓房貸戶面臨動輒3個月以上的撥貸等待天數，或較低的房貸成數及較高的房貸利率，但將來銀行因全線上房貸申請快速，又不受時間及空間限制，加上仍有房貸授信額度，是購屋、換屋，及資金用途用於投資理財、裝潢或修繕國人的首選，且轉貸利率2.38%起、手續費僅5千元，全線上房貸業務開辦至今已近1200名客戶享受到便捷的優惠服務，總貸放金額達125億元，服務區域涵蓋雙北、桃園、新竹及台中地區。

將來銀行進一步指出，農曆年前通常為資金需求旺季，有資金需求的國人可透過程序僅需10-20分鐘的全線上房貸申貸，核貸後即可配合客戶指定時間撥款。若推薦親朋好友在「將來貸你好交情」活動期間內申貸且撥款800萬以上，推薦人可享2000到5000N點（1Ｎ點＝1元）紅包回饋，歡迎將將粉推薦給有資金需求的親友，為自己的好交情添增友情紅包。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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