中原葉文浩表示，該行最新促成一宗土瓜灣Downtown 38成交，單位為高層E室，實用面積305方呎，採一房間隔，最新以510萬元沽出，折合實用呎價16,721元。原業主於2019年2月以約582.3萬元買入單位，持貨近六年，是次沽出單位賬面需蝕讓72.3萬元或12%離場。
該行黃達雄表示，馬鞍山薈晴1座中層B2室，實用面積223方呎，開放式間隔，開價約400萬元，去年12月減至310萬元，議價後以290萬元沽出，平均實用呎價約13,004元。原業主則於2016以約331萬元購入單位，持貨九年，現轉手賬面蝕讓41萬元離場，單位貶值約12.4%。
該行吳啟業表示，火炭碧霞花園4座中層A室，實用面積1,296方呎，三房連套房及工人套房間隔，開價約1,380萬元，日前議價後以1,223.8萬元沽出，實用平均呎價約9,443元。據了解，原業主於2001年5月以約475萬元購入單位，持貨約24年，現轉手賬面獲利約748.8萬元離場，單位期內升值約158%。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
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