利嘉閣李曉敏表示，該行促成荃灣爵悅庭北爵軒低層G室租務成交，實用面積約561方呎，採三房間隔，望山景。業主原以2.2萬元放租單位，議價後以2萬元合理價租出，實用呎租約36元。業主於2006年以約274萬元購入單位，現成功租出，租金回報高達8.8厘。他補充，該屋苑現有約16個單位放租，月租入場費由約1.6萬元起。
中原王勤學表示，本月有農曆新年因素，但租盤需求變化不大，交投大致保持穩定。過去一星期，元朗世宙連錄3宗租務成交，佔本月暫5宗成交超過一半。屋苑1座高層C室，實用面積429方呎，兩房間隔，月租1.58萬元租出，實用呎租36.8元。
利嘉閣黃肇雯表示，該行近期連環促成天水圍YOHO WEST 1期兩宗租務成交，其中2B座高層B7室，實用面積約415方呎，屬兩房間隔，外望開揚景觀。業主以1.55萬元放租單位僅十日，即接獲查詢，因租客職業穩定，願意將租金調整至1.45萬元租出，實用呎租約35元。同屋苑另一宗二手租賃成交為2A座中層A7室，實用面積約411方呎，兩房間隔，外望樓景。業主原以1.5萬元放租單位，因屋苑正陸續收樓，為提升競爭而主動降低叫價，並成功以1.4萬元火速租出，實用呎租約34元。上述2位業主於2023年分別以563.3萬元及534.2萬元一手購入單位，現租金回報均逾3厘。
美聯黃國輝表示，大圍名城3期(盛世)5座高層NB室，實用面積961方呎，採四房套連儲物室設計。單位早前以月租4.1萬元放租，而租客為區內家庭客，議價3,000元後，以月租3.8萬元承租，實用呎租約40元。業主於2015年以1,204.8萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約3.8厘。
該行楊浩然表示，大埔天鑽10座低層D室，實用面積617方呎，採三房連開放式廚房設計。單位早前以月租2.2萬玩放租，而租客是原居住九龍的教職員，鍾情區內環境，故議價500元後以月租2.15萬元承租單位，實用呎租約35元。資料顯示，業主於2019年以845.9萬元購入單位，以是次租值計算，租務回報逾3厘。(da/k)~
阿思達克財經新聞
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