港置曾家輝表示，該行日前促成荔枝角一號．西九龍套三房戶買賣，屋苑1座極低層單位，實用面積約873平方呎，原業主以約1,080萬元放盤約三個月後吸引新買家洽詢，雙方經議價後以990萬元易手，實用呎價約11,340元。據悉，新買家為首置客，睇樓一次後即決定入市。原業主於2013年5月以約990.6萬元購入上述單位。意味持貨近十二年近平手離場。
市場消息稱，屯門掃管笏緹岸2期5座中高層M室，開放式間隔，實用面積222方呎，剛以213萬元易手，跌落居屋價，實用呎價9,595元，較2020年6月購入價413.5萬元、呎價18,626元，單位不足五年貶值52%或200.5萬元，蝕幅驚人。
世紀21奇豐胡國強表示，馬鞍山迎海．星灣御16座中層F室，實用面積491呎，屬兩房兩廳間隔，座向西面望園景，單位放盤一個月，原叫價698萬元，累減8萬元後，成交價690萬元，實用呎價14,053元。原業主於2015年1月以購入上址，當時作價723萬元，持貨十年至今沽售，賬面虧蝕33萬元，單位期內貶值約5%。
利嘉閣林靖羲稱，該行促成將軍澳新寶城4座高層B室成交，單位實用面積約561方呎，採三房間隔，外望樓景。原業主最初開價790萬元放售，議價後以748萬元成交，折合實用面積呎價約13,333元。
據悉，原業主於2023年以約818萬元購入單位。意味賬面蝕70萬元或8.6%。
世紀21奇豐廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，四房雙套間隔，望山海雙景，原叫價3,800萬元，獲買家以3,350萬元承接，累減450萬元，減幅約12%，建築面積呎價15,952元。原業主於2011年11月購入上址，當時作價3,780萬元，持貨十三年多至今轉售，賬面虧蝕430萬元離場，單位期內跌11%。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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