美聯蔡沚錡表示，元朗Yoho Midtown 第8座高層B室兩房戶，實用面積490方呎，單位原開價620萬元，獲區內首置客洽購，輕微議價後，以「意頭價」613.8萬元承接，實用呎價約12,527元。原業主2010年於一手市場以357.7萬元購入單位，持貨約15年，單位賬面升值近72%，或約256萬元。中原林頌宜表示，分行新近促成同屋苑5座高層F室成交，實用面積615平方呎，三房間隔，享園景，業主早前放售單位，開價850萬元，新近獲換樓客垂青，僅議價25萬元，便拍板以825萬元承接，實用呎價13,415元。原業主於2010年10月以441.2萬元一手買入單位，賬面獲利383.8萬元，單位升值約87%。 林氏補充，YOHO Midtown本月累錄3宗買賣成交，平均實用呎價約13,500元。(vc/da)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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