中原梁嘉駿表示，臨近農曆新年，二手交投放緩，(魚則)魚涌康怡花園本月暫錄4宗買賣成交，平均實用呎價約12,932元。分行新近促成屋苑N座低層6室成交，實用面積466方呎，兩房間隔，早前以580萬元放售，現以570萬元成交，實用呎價12,231元。 據了解，新買家為外區客，原居於新界，為方便上班遂決定遷入港島區。原業主於2012年以468萬元購入單位，持貨逾十二年，是次轉手賬面獲利111萬元，單位升值24%。(da/k)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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