《港樓》世紀21吳啟民料今年樓價升一成 倡再放寬非按保按揭成數阿思達克財經新聞 (2025-02-12 13:14:06)

世紀21香港行政總裁吳啟民預計，隨著今年市場不斷消化樓盤庫存，加上近年動工量減少，料樓市將於今年初繼續橫行，並在年中至年底開始好轉，料屆時樓價有機會上升10%。

他指，專才來港帶動需求，而且樓宇有剛性需求，隨著本港及內地經濟穩步復甦，市場逐漸釋放資金，今年底的地產活動將會更加活躍。

政府將於本月底發表《財政預算案》，吳啟民建議，政府可再次放寬非按保按揭成數，令更多人有能力買樓。

至於息口走勢，他指出，息口仍受美國主導，要視乎美國經濟及相關政策。他強調息口有下行趨勢，料短期內仍有機會減息一至兩次，而未來三至五年的息口變化或不會太大。(sl/da)~

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