租務淡季持續，加上農曆新年影響，今年1月私人住宅租金續跌。據美聯「租金走勢圖」1月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.66元，按月微跌約0.03%，連跌4個月，累跌0.69%；然而值得留意，1月按月跌幅為近四個月最少，而且比起去年同期仍錄約5.31%升幅。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，相信租務旺季將於下季重臨，屆時有部份內地生為準備新學年會提早來港租樓，預計第二季租金有望再次回升。(su/k)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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