過去周末多個新盤紛紛推出市場，港島區方面，北角「皇都」進行首輪銷售，即日沽清並加推88伙。至於新界區，元朗「朗天峰」暫錄逾5,000票，超額25倍，發展商亦宣布加推70伙。至於二手交投則呈現上升趨勢。
新世界(00017.HK)旗下北角「皇都」上周六展開首輪銷售168伙，即日全數沽清。發展商當日加推88伙，包括29伙一房戶及59伙兩房戶，實用面積介乎343至621平方呎，折實售價648.7萬元起，折實呎價17,920元起，並定於本周三(19日)進行次輪銷售。
嘉里(00683.HK)元朗「朗天峰」現正收票。截至昨日(16日)晚上8時，項目錄逾5,000個意向登記，超額25倍，發展商同日加推70伙，包括25個一房連開放式廚房單位及45個兩房連開放式廚房單位，實用面積由286至403平方呎，折實並扣減現金回贈後，售價由284.38萬起，而呎價則由9,943元起。該批單位折實均呎為11,376元。
泛海國際(00129.HK)旗下洪水橋「匯都」截至昨日下午7時30分，過去周末總成交27宗，成交金額近1.2億元。
會德豐旗下日出康城「SEASONS系列」於上周六錄得4宗成交。當中，GRAND SEASONS佔3宗，另PARK SEASONS錄得1宗成交。發展商透過，整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,021伙，套現近63.5億元。
九龍建業(00034.HK)旗下將軍澳「海茵莊園」於過去周六(15日)錄得5宗一房成交個案，單日套現超過2,700萬，項目於開售至今暫累售1,403伙，套現逾8.1億。
至於二手樓市，中原地產十大屋苑上周末錄得9宗成交，按周再增一宗，零成交屋苑減至5個。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期港股造好，特朗普上場己成定局，料短期內對香港樓市影響有限，加上周末北角新盤熱賣，首輪單位一Q清檯，其他一手新盤亦趁旺紛紛加快推盤步伐，增強買家入市信心，料本月迎來「小陽春」，一及二手交投持續向好。
據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑僅錄得約9宗成交，按周升約12.5 %，惟仍連續9個周末維持在單位數及以下水平徘徊。若按十五大屋苑計算，上周末維持9宗買賣成交，走勢持平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多區新盤部署推售，部分正進行收票，凍結市場資金及搶佔不少二手購買力。另外，市場憧憬《財政預算案》有望推出振興經濟措施，為樓市帶來利好刺激，亦導致近日二手市場籠罩觀望氣氛，交投呈拉鋸，二手屋苑交投亦在低位反覆。若果月底公布的財政預算案有利好樓市政策出台，相信將有助刺激大量購買力釋放，同時新盤紛紛加快推售，一二手樓市交投有望錄得顯著升幅。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑上周末兩日錄得7宗成交，與對上周末的5宗比較，按周升4成，交投量呈上升趨勢，並創4周新高，但仍然是19個周末維持低於雙位數水平。剛過去週末成交最活躍的屋苑分別為美孚新村及沙田第一城，各錄得2宗成交；太古城、港灣豪庭及將軍澳中心亦各錄1宗成交，其餘5個屋苑均未錄得成交。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得10宗二手成交，較對上一個周末的8宗，按周增2宗或25%。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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