中原黎宗文表示，近期整體交投氣氛向好，二手樓市交投開始回升，沙田及大圍區本月暫錄約43宗二手成交，較上月同期增加約三成多，其中沙田中心本月暫錄兩宗成交，最新錄佳寧大廈(C座)中層A室，單位實用面積390平方呎，三房間隔，叫價約560萬元，日前議價後以532萬元獲承接，實用呎價13,641元。據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於2000年以約145萬元購入單位，持貨約25年，是次易手賬面獲利387萬元離場，單位期內升值約2.7倍。(ad/da)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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