《大行》美銀證券：內地樓市持續穩定 對進入重要3月份銷售季節持審慎樂觀態度阿思達克財經新聞 (2025-02-18 09:47:22)

美銀證券發表研究報告指，內地房地產市場持續回穩，1月份土地市場強勁反彈，銷售收入按年增長26%，一線城市二手樓價在1月保持基本平穩，近期的二手交投量已超越農曆新年前水平。隨著3月重要銷售季即將來臨，市場情緒審慎樂觀。美銀表示，3月舉行的兩會預料不會出現明顯的政策基調變化，但預計閒置土地回購和舊改項目將穩步推進，有助於推動2025年下半年及2026年的新開工量。

美銀看好華潤置地(01109.HK)及中國海外發展(00688.HK)，小型股則選擇越秀地產(00123.HK)。目前，預測今年全國將在閒置土地回購上花費約2,000億至3,000億元人民幣，百強開發商2月合同銷售料按月持平，按年比較增長約10%至20%。計及去年3月基數較高，該行預計2025年首季行業合同銷售將按年跌約5%，維持對2025年全國新房銷售量及金額分別下跌4%至6%及8%至10%的的預測，預計一線城市下半年表現將會企穩。(gc/u)~

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