《港樓》馬鞍山迎海三房1,150萬元「零議價」易手 沙田碧濤三房降價15%沽阿思達克財經新聞 (2025-02-18 17:57:55)

世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山迎海2座中層E室，實用面積796方呎，屬三房兩廳間隔，座向西南望海景，放盤一個月，獲買家「零議價」1,150萬元承接，實用呎價14,447元。原業主於2013年1月購入上址，當時作價971萬元，持貨十二年至今沽售，賬面獲利179萬元，單位期內升值18%。

沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣(B座)低層E室，實用面積812方呎，屬套三房間隔，座向西北，望城門河景，單位放盤一年，原叫價880萬元，大減135萬元，減幅15.3%，終獲買家以745萬元承接，實用呎價9,175元。原業主於2001年6月購入上址，當時作價330萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利415萬元，單位期內升值1.2倍。(da/u)~

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