中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，宏安地產(01243.HK)「Coasto」今日(19日)公布首張價單30伙，折實平均實用呎價17,085元，較兩年前鄰近樓盤首張價單有逾三成折讓，呎價更創2014年DIVA後，港島區11年呎價新低，訂價進取，勢可一Q清檯。
陳永傑稱，該項目擁現樓優勢，距離港鐵利東站僅1分半鐘路程，料受港島區上班族歡迎。現時區內鐵路系列盤呎租約70至75元，預計租金回報達5厘水平，若以入場單位計，回報可高達6厘，而區內租務需求強勁，相信亦可吸引大批投資者入市。
他續稱，二月一手市場百花齊放，已錄近600宗成交，下午及周末繼續有新盤開價及推售，料全月一手成交可達1,300至1,500宗。撤辣至今一年，樓價下跌約6%，相信政府會於財政預算案推出利好樓市措施，屆時一、二手樓市將會反彈，料3月可錄2,500至3,000宗一手成交。(vc/j)~
阿思達克財經新聞
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