報告：1月整體甲級寫字樓空置率微升至13.3% 租金按月跌0.2%阿思達克財經新聞 (2025-02-19 16:03:17)

仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告中指出，1月的甲級寫字樓空置率整體錄得13.3%，較去年12月的13.2%微升0.1個百分點。其中，中環甲級寫字樓1月的空置率也由11.6%回落至11.3%。另外，灣仔/銅鑼灣的甲級寫字樓空置率亦由去年12月的10%回落至9.8%，港島東及九龍東則分別升0.6個及0.2個百分點至13%及18.6%，尖沙咀則維持8.9%水平。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，開始見到駐港的地區總部於2024年回升，為過去5年來首度錄得升幅。駐港的地區總部於2024年底回升5.5%至1,410家，對香港寫字樓租賃市場有支持作用。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，1月整體甲級寫字樓租金持續下跌，按月跌0.2%。中環及灣仔/銅鑼灣租金進一步下跌，分別下調0.1%及0.2%。同時，港島東和九龍東租金分別下跌0.8% 及0.3%。(vc/k)





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