《港樓》赤柱舂坎角別墅屋苑放售 市場估值15億元阿思達克財經新聞 (2025-02-19 16:18:14)

仲量聯行獲委託放售位於舂坎角海天徑3至7號的別墅屋苑華翠海灘別墅，市場人士估計物業估值約15億元。該物業於1977年落成，現由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約10.2萬平方呎，最大可建樓面面積約57,375平方呎，總實用面積約55,914平方呎。

物業12個A型分層單位的實用面積則為1,469平方呎；12座B型洋房的實用面積均為1,872平方呎；至於6座C型洋房實用面積均為2,637平方呎，現有地皮的最高地積比率約為0.56，而根據赤柱分區計劃大綱核准圖編號(S/H19/16)，該物業可重建為3層獨立屋。

物業將以「現狀」連租約及/或許可證出售。目前，12個分層單位中有8間持有租約，4間交吉；18座洋房中有14座連租約，4座交吉。(vc/k)~

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