過去周末一手銷情熾熱，多個新盤爭先推出市場。當中九龍城「南首」暫超額認購逾25倍，鴨(月利)洲Coasto超額認購逾9倍。另外，元朗「朗天峰」首輪全數沽清250伙。至於二手市場，各代理行的十大屋苑成交量均有所上升，當中，中原、美聯及利嘉閣均於上周六錄得雙位數成交。
由恆地(00012.HK)牽頭發展的九龍城「南首」截至昨日(23日)下午6時30分，累計收票超過1,700張，超額認購逾25倍。展銷中心累計參觀人次超過8,000人。
宏安地產(01243.HK)位於鴨(月利)洲惠風街1號的發展項目Coasto於上周六(22日)正式收票，發展商同日加推價單第2號共30伙，涉及20伙一房及10伙兩房，扣除所有折扣優惠後的折實售價由444.1萬至723.5萬元，扣減所有折扣後的以實用面積計算的呎價介乎16,032至19,501元。另外，項目將於下周三(26日)推出全數8伙特色單位，並以招標形式發售。
宏安地產執行董事程德韻指，Coasto截止昨晚七時，累計收票近600票，現樓參觀人數累計超過3,000人次，以首兩張價單60伙計算，超額認購逾9倍。
恆地(00012.HK)旗下長沙灣Belgravia Place第2期昨日加推2號價單共68伙，新價單平均呎價為15,988。當中兩房、兩房半、三房及三房半的單位在新加推的第二號價單佔65伙。最低折實售價為504.18萬的2座19樓單位11，實用面積299平方呎屬一房連儲物室。項目截至昨晚7時半，暫錄逾770票。
嘉里建設(00683.HK)位於元朗的「朗天峰」上周六進行首輪銷售，截至當日約下午5時，首批單位250伙已全數獲得認購，總成交金額達9.6億元。
同屬嘉里旗下的九龍半山「緹外」最新售出第1座地下A室，實用面積為4,071平方呎，花園面積為1,954平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以1.72億元成交，平均實用面積呎價約42,250元。上述單位成交價包括1個住宅停車位。
會德豐位於啟德跑道區的現樓DOUBLE COAST I過去周末錄得3宗成交，實用面積由441至627平方呎，售價由775.6萬至1,269.3萬元，呎價介乎17,587至20,244元。
另外，由會德豐發展的日出康城GRAND SEASONS於上周六沽出兩伙，實用面積分別為435至457平方呎，售價介乎613.1萬至685.1萬元，呎價介乎14,094至14,991元。
泛海國際(00129.HK)旗下洪水橋「匯都」過去周末兩日沽20伙。發展商表示，「匯都II」正積極考慮短期內加推單位應市。
二手方面，中原地產十大屋苑上周末錄得12宗成交，按周上升33.3%，重返雙位數交投量之餘，更創近10周新高，零成交屋苑大幅減至2個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周三新一份財政預算案出爐，全民憧憬新財案有刺激經濟措施，交投氣氛造好，元朗新盤即日沽清，有助增強買家入市信心，不論用家及投資者均出動鬥快搵筍盤，令一手二手齊齊迎來「小陽春」，相信待新財案正式出台，後市發展方向明確下，交投會進一步造好。
據美聯物業分行統計，財案公佈前周末，十大屋苑錄得約12宗成交，較對上周末約9宗上升約33%，連升3個周末及創出約10個周末新高。若按十五大屋苑計算，上周末錄18宗買賣成交，按周上升約1倍，為18個周末新高。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑過去周末兩日錄得8宗成交，按周增加1宗或14%，為10周新高，但為20個周末維持在個位數水平。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑錄得14宗二手成交，較對上一個周末的10宗，按周增加4宗或40%，連續兩周錄雙位數成交，並創下近18個周末新高。(sl/w)~
阿思達克財經新聞
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