《港樓》馬鞍山本月累錄60宗買賣 錦英苑兩房已補價賣338萬 錦鞍苑三房未補價320萬沽阿思達克財經新聞 (2025-02-27 17:26:56)

世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山居屋錦英苑H座中層01室，實用面積401方呎，兩房間隔，座向西北望海景，獲買家以自由市場價338萬元承接，實用呎價8,429元。原業主於1991年9月以40萬元(未補地價)購入上址，持貨逾33年至今轉售，預料獲利甚豐。

中原陳鴻霆表示，同區居屋錦鞍苑本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄C座低層07室，實用面積554方呎，三房間隔，原先叫價約360萬元，日前以第二市場價320萬元易手，實用呎價5,776元。原業主於1987年以26.4萬元購入單位，持貨約38年，是次轉手賬面獲利約293.6萬元離場，期內升值約11.1倍。

該行胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約60宗二手成交，與上月同期相若，區內私樓馬鞍山中心佔約5宗，屋苑於《財政預算案》公布後最新錄1座中層C室，實用面積364方呎，兩房間隔，開價約498萬元，日前議價後以478萬元沽予上車客，實用呎價約13,132元。原業主於2016年以446萬元購入單位，持貨約九年，是次易手賬面獲利約32萬元離場，單位期內升值7.2%。(da/a)~

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