《港樓》沙田中心本月累錄5宗買賣 馬鞍山中心兩房十年升值3.6%阿思達克財經新聞 (2025-02-28 11:44:36)

中原侯惠良表示，沙田中心本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄B座中層E室，實用面積288平方呎，2房間隔，開價約430萬元，日前議價後以418萬元沽予上車客，實用呎價14,514元。原業主於2016年以420萬元購入單位，持貨約九年，是次沽出單位賬面微蝕約2萬元離場，蝕幅約0.5%。

該行胡耀祖表示，馬鞍山中心1座中層A室，實用面積468平方呎，兩房間隔，開價約600萬元，日前議價後以578萬元沽予上車客，實用呎價約12,350元。原業主於2015年以558萬元購入單位，持貨約十年，是次易手賬面獲利約20萬元離場，單位期內升值3.6%。

該行陳鴻霆表示，同區新港城本月暫錄4宗成交，屋苑最新錄L座高層07室，實用面積338方呎，兩房間隔，原先叫價約530萬元，日前以503.8萬元沽予上車客，實用呎價14,905元。原業主於2013年以393萬元購入單位，持貨約12年，是次轉手賬面獲利約110.8萬元離場，期內升值約28%。(da/a)~

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