美聯潘剛毅表示，該行最新促成白石角UNIVERSITY HILL第2A期5B座極低層戶成交，單位實用面積383平方呎，連148平方呎平台，屬兩房連平台間隔，座向東方。據悉，單位早前以680萬元放盤約兩個月後獲區內客洽詢，經議價後以645.9萬元沽予換樓客，實用呎價約16,864元。原業主2024年以596.8萬元買入單位，是次易手，賬面獲利約49.1萬元。此外，中原胡耀祖表示，上星期財案公布後，後市進一步明朗化，增強買家入市信心。馬鞍山區2月共錄約68宗二手成交，按月相若，區內新港城最新錄Q座中層06室成交，實用面積337方呎，兩房間隔，原先叫價約505萬元，日前以495萬元沽予上車客，實用呎價14,688元。原業主於2016年以425萬元購入單位，持貨約九年，是次轉手賬面獲利約70萬元離場，期內升值約16.5%。(da/j)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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