中原地產表示，上水名都最新錄本月首宗成交，分行最新錄1座低層C室，實用面積369平方呎，兩房間隔，叫價約388萬元，日前議價後以355萬元易手，實用呎價9,621元。新買家為區內租客，見樓價已大幅回落，加上可受惠最新印花稅措施，見單位價錢合理，即使單位仍有租客，沒睇樓即入市單位作自住之用。原業主則於2014年以308萬元購入上址，持貨11年，是次沽出單位獲利約47萬元離場，期內升值約15.3%。另該行稱，馬鞍山雅典居最新錄8座中層A室，實用面積727平方呎，三房連套房間隔，開價約908萬元，日前議價後以853.8萬元易手，實用平均呎價約11,744元。據悉，原業主於2009年以420萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利約433.8萬元離場，單位期內升值103%。(ha/da)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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