據土地註冊處資料顯示，2月整體物業註冊量合共錄4,307宗，較1月4,938宗按月下跌約12.8%，連跌3個月，並創5個月新低。因註冊登記屬滯後數據，因此上述2月註冊個案一般主要反映1月的市況，而1月受農曆新年傳統樓市淡季影響，導致整體物業註冊量下挫。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，隨著2月樓市回暖，多個新盤推售下帶動一手交投顯著上升。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，2月份一手成交量錄約1,230宗，按年急升逾六成，創4個月新高。預期當中不少個案陸續於本月註冊登記。
至於二手方面，2月份二手交投亦見好轉，參考35屋苑過去4周成交量按月顯著上升；再加上上周公布的財案推出利好樓市措施，估計有關效應最快亦於3月下旬註冊量逐步反映出來。綜合上述推算，估計3月份整體物業註冊量有望挑戰5,500宗水平，連跌3個月後料回升。
劉嘉輝指，2月底公布的財案推出利好樓市措施，惟因註冊個案屬滯後數據，因此預期4月註冊量才會全面反映財案效應對樓市的影響，料屆時整體物業註冊量有望進一步攀升。(ca/da)~
阿思達克財經新聞
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