《港樓》大圍金獅花園兩房戶320萬元沽 七年貶值30.9%阿思達克財經新聞 (2025-03-04 15:59:37)

中原地產黎宗文表示，近期入市信心逐步提升，細價樓交投明顯上揚，沙田及大圍區本月暫錄約9宗二手成交，大圍金獅花園佔約1宗成交，最新錄1期B座中層06室，單位實用面積285平方呎，兩房間隔，叫價約350萬元，日前議價後以320萬元獲承接，實用面積平均呎價11,228元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，亦有受惠最新印花稅措施，即承接單位自用。原業主於2018年以約463萬元購入單位，持貨約七年，是次易手賬面蝕讓約143萬元離場，單位期內貶值30.9%。(ca/j)~

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