《港樓》北角金堡大廈三房565萬沽 實用呎價9,232元創近十年低阿思達克財經新聞 (2025-03-04 17:45:47)

世紀21日昇蔡嘉駿表示，樓市持續整固，市區樓再錄低價成交，新近連港島市區三房售價亦跌至「5字頭」。北角金堡大廈A座低層2室，單位實用面積約612平方呎，屬三房設計，望向西北樓景單位，新近獲買家以565萬元承接，實用呎價9,232元，創屋苑近十年呎價新低，原業主於三個月前以720萬元放售，最終大幅減價155萬元成交，減幅達兩成以上。

蔡嘉駿補充，原業主業主於2012年7月以535萬元購入單位，持貨十三年賬面僅升值30萬元，期間只升值5.6%，如果扣除成本，單位幾近重返13年前的購入價。(da/a)~


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