利嘉閣鍾肇基稱，該行新近促成西半山嘉兆臺3座高層A室成交，實用面積約812方呎，採三房一套間隔，外望市景。新買家為外區客，因親友居於西半山區，故有意在區內尋找合適心水單位，於農曆新年前已搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，見單位附帶裝修，且售價低於市場水平，決定洽購。由於業主有意換樓，加上被買家誠意打動，經一輪拉鋸後，終以1,300萬元成交，實用呎價約16,010元。據悉，原業主在2015年以約1,545萬元買入單位。意味約十年貶值245萬元或約15.9%。
中原盧文頌表示，該行促成西半山錦翠園一宗成交，單位為中層A室，實用面積862平方呎，三房一套間隔，向北，望學校及開揚景觀，去單位去年放售，叫價1,350萬元，最新以1,172萬元沽予用家，累減178萬元或13.2%，平均實用呎價13,596元。原業主於1996年以493萬元購入單位，持貨29年，是次沽出賬面獲利679萬元，單位升值約1.4倍。(da/)~
阿思達克財經新聞
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