《港樓》馬鞍山錦暉苑283呎未補價戶五年升值20% 上水彩蒲苑已補價兩房288萬沽阿思達克財經新聞 (2025-03-05 15:20:08)

中原胡耀祖表示，近期整體交投氣氛向好，交投步伐明顯加快，馬鞍山區本月暫錄約24宗二手成交，區內居屋錦暉苑最新錄中層09室成交，單位實用面積283方呎，開價約270萬元，日前議價後以第二市場價246萬元沽予上車客，實用呎價約8,693元。原業主於2020年以205萬元購入單位，持貨約五年，是次易手賬面獲利約41萬元離場，單位期內升值20%。

該行賴作智表示，上水居屋彩蒲苑最新錄本月首宗成交，C座中層12室，實用面積351平方呎，兩房間隔，叫價約350萬元，日前議價後以自由市場價288萬元沽予區內租客，實用呎價約8,205元。原業主則於2008年以約99萬元購入上址，持貨17年，是次沽出單位獲利約189萬元離場，期內升值約1.9倍。(da/u)~

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