中原王勤學表示，近期樓市氣氛轉趨活躍，元朗區本月已先後錄得3宗短炒獲利個案，包括洋樓益輝大廈低層A室，實用面積301平方呎，平台約263方呎，原業主於去年6月以246萬元買入單位，最近叫價298萬元放盤，新近零議價沽出，實用呎價9,900元。持貨約九個月，賬面賺52萬元或21%離場。
另外，同區蝶翠峰7座高層G室，實用面積570平方呎，三房間隔，原業主於今年1月以470萬元買入，隨即叫價518萬元放盤，最新以499.5萬元沽出，實用呎價8,763元，持貨僅約兩個月，賬面獲利29.5萬元，期內升值約6.3%。
該行林頌宜表示，分行新近促成新元朗中心4座低層G室成交，為屋苑本月首宗成交，實用面積466平方呎，兩房間隔，景致開揚，叫價550萬元，減價22萬元，以528萬元成交，實用呎價11,330元。買家為區內業主，增持一個單位自用。
林頌宜指，原業主於去年8月以468萬元買入單位，本來買給兒子居住，但兒子一直沒有遷入的打算，所以持貨短短七個月便賣樓，轉手獲利60萬元或13%離場。(da/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
新聞
