《港樓》沙田第一城本月暫錄10宗成交 年輕人斥400萬元入市兩房阿思達克財經新聞 (2025-03-10 12:19:43)

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新一份財案利好細價樓交投，沙田第一城3月暫錄10宗成交，平均實用呎價約12,158元水平，屋苑最新錄49座中層C室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，叫價約420萬元，議價後以400萬元易手，實用面積呎價13,158元。

據了解，新買家為年輕上車客，見可受惠最新從價印花稅措施，印花稅僅100元，置業成本大減，即把握機會入市單位自住。原業主則於2016年以378元購入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利22萬元離場，單位升值約5.8%。(ad/w)
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