《業績》陽光房地產基金(00435.HK)去年12月底止18個月可分派收入5億元 每基金單位末期分派9.3仙阿思達克財經新聞 (2025-03-11 17:30:47)

陽光房地產基金(00435.HK)公布截至去年12月底止過去18個月業績表現，可分派收入5億元，收益達12.36億元，物業收入淨額9.58億元。

每基金單位末期分派9.3仙，連同第一次及第二次中期分派9仙及9.1仙，期內合共派27.4仙。派發比率達94%。按報告期間最後交易日收市價1.86元計算，分派收益率約9.8%。

於去年12月31日，陽光房地產基金整體物業組合的租用率為91.3%，而寫字樓及零售物業組合的分別為92%和90.1%，寫字樓物業組合錄得的續租率為65%，零售物業組合的續租率則為79%。寫字樓及零售物業組合分別錄得續租租金負增長4.6%及0.6%，以致整體物業組合的平均續租租金負增長為2.6%。

公司表示，目前預計甲級寫字樓的新租賃需求將持續疲憊，而本地零售狀況將繼續面對跨境競爭，從而或會窒礙零售經營商(尤其以餐飲業和保健及美容行業)的擴充意欲。因此，空租的持續期已成為並將繼續影響陽光房地產基金收入表現的主要搖擺因素。(vc/da)~

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