陽光房地產(00435.HK)料港寫字樓空置率維持約15% 短期未必將乙廈改用途阿思達克財經新聞 (2025-03-17 09:36:45)

陽光房地產基金(00435.HK)首席策略官及資產管理聯席主管沈頌華表示，本港寫字樓整體空置率超過10%，考慮到今年的落成量仍然高企，估計整體空置率將維持約15%，料市場空缺獲填補後，業主才有條件洽談加租。

沈頌華又稱，陽光房地產正隨著社區所需將商場租戶變得更多元化，並引入非政府組織短租店舖及汽車展示場。集團在灣仔大新金融中心旗艦甲級商廈引入更多金融及專業服務租戶，期待日後續約能取得更佳的租值。此外，集團以往有考慮將旗下北角及上環的乙級寫字樓更改為學生宿舍等用途，但基於成本問題未必於短期內落實。

陽光房地產投資及投資者關係總監葉美鈴補充，寫字樓不單只看租金，同時亦著重整體租金收入，所以公司要著力縮短空租期，並留住現有租戶，效果較引入新租戶更為划算。(js/j)~

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