仲量聯行：2月整體租賃市場淨吸納量錄得7,200平方呎阿思達克財經新聞 (2025-03-20 16:53:49)

仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告指出，2月整體租賃市場錄得7,200平方呎淨吸納量。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，年初起整體租賃市場持續活躍，主要原因是保險、私人財富管理及教育機構等行業的擴張需求增加。另一因素是優質寫字樓的租金已跌至具吸引力的水平，使租戶更容易把握機會提升其辦公室的質素。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，2月份整體租金繼續下跌，按月輕微下降0.5%。中環和灣仔/銅鑼灣的租金均分別下降0.4%和0.2%。同時，港島東錄得所有分區市場中最大的租金跌幅，下降1.3%。九龍東的租金亦下跌0.5%。

截至2月底，整體空置率保持在13.3%。在各分區市場中，中環的空置率從11.3%上升至11.5%，而灣仔/銅鑼灣的空置率繼續改善，進一步下降0.2個百分點。反之，港島東的空置率上升至13.2%。(ca/u)
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