恆基地產(00012.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額252.56億元，按年跌8.4%。純利62.96億元，按年跌32%；每股盈利1.3元。派末期息1.3元，按年持平。連同中期股息，全年累派1.8元，按年持平。
期內，基礎盈利為97.74億元，按年微升0.7%。每股基礎盈利為2.02元。集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後錄得應佔公允價值虧損20.22億元，而已出售投資物業則有累計公允價值變動14.56億元之調整。
集團去年的本港物業發展應佔營業額較去年減少16%至約123.23億元。計及政府收回位於粉嶺北及古洞北新發展區及洪水橋/廈村新發展區等若干土地所帶來約33.2億元之收益，集團於物業發展之應佔稅前公布盈利約為46.47億元。
於去年12月底，未入賬之自佔本港物業合約銷售總額約為81.65億元。當中約78.34億元預計可隨物業落成並交付買家而於今年入賬。
集團現時在市區舊樓重建項目方面，已購入全部權益或達致相關強拍申請門檻之自佔樓面面積合共約170萬平方呎，另有約140萬平方呎之自佔樓面面積，已撥入今年開售計劃。
以自佔樓面面積計算，集團於去年12月31日在本港擁有土地儲備約2,320萬平方呎。
集團在本港之應佔租金總收入較去年度上升2%至68.42億元，而應佔稅前租金淨收入則持平為49.16億元。集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目，於本年度所貢獻之自佔租金總收入較去年度下跌5%至16.27億。集團主要收租物業於去年12月31日之平均出租率為93%。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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