《港樓》美聯樓價指數續跌0.23%連降四周 美聯信心指數續升1.2%阿思達克財經新聞 (2025-03-24 14:32:58)

美聯信心指數最新報61.4點，按周升1.2%，連升兩星期。財案公布後樓市氣氛持續改善，增強業主信心。隨著減價盤減少，信心指數上升。至於聯儲局議息後維持息率不變，有關影響將於之後公布的信心指數反映。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、長沙灣/深水(土步)。

樓價方面，美聯樓價指數最新報126.28點，按周跌0.23%，指數初步反映財政預算案發表後的市況，樓價指數連跌四周，續創逾八年半新低；若與四星期前相比，樓價指數跌0.95%，而本年迄今則跌約1.44%。

若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。美聯港島樓價指數最新報132.46點，按周跌0.36%；美聯九龍樓價指數最新報130.7點，按周跌0.65%；反觀，美聯新界樓價指數最新報115.76點，按周升0.17%。

若與四星期前相比，3區樓價則全線下跌，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別跌1.93%、0.31%及1.16%；至於年內迄今樓價變化，3區同樣全線下跌，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別跌2.55%、0.25%及2.05%。(ha/da)~

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