由香港國際創科產業園及巨華發展向規劃署提出將上水文錦渡邊境一幅逾110萬方呎土地改建為創新科技產業園，規劃署認為擬議開發的土地開發尚存不確定因素，若現時批准有關土地改劃申請，將限制新發展區整體的土地規劃及發展，因此不贊成相關土地改劃建議，城規會將於明日(28日)審議。
據悉，上述改劃申請位於文錦渡丈量約份第82約、第86約多個地段和毗連政府土地，鄰近邊境，目前規劃作農業、綠化地帶及政府、機構或社區地帶，申請人擬將土地改劃為其他指定用途(創新科技產業園)，建議以總地積比率約5.23倍發展，當中非住用地積比為3.57倍，住用地積比為1.66倍，擬建3幢16層高科研中心、3座12層高數據中心、1幢6層高商業中心，另建5座樓高30至32層住宅大廈(將提供2,320伙私宅)，以及3座樓高30至31層、共1,392個單位的住宅大廈，以作人才公寓宿舍。整個發展總樓面達576.5萬方呎，初步規劃在2028年落成，預計人口約1萬人。
資料顯示，香港國際創科產業園的董事包括關治平及梁錦昌等，而關治平為匯賢智庫成員之一。申請人去年提交申請時指，申請地點鄰近深圳羅湖及多個邊境口岸，希望透過發展創新科技產業園，提供與科研相關的工作機會。(jl/da)~
阿思達克財經新聞
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