《港樓》沙田溱岸8號上月6宗買賣 四房連車位2,450萬沽 三房1,181萬獲承接阿思達克財經新聞 (2025-04-01 16:19:25)

中原黎宗文表示，沙田及大圍區3月錄約124宗成交，較上月增約一成，溱岸8號佔6宗，屋苑最新錄2座高層C室，實用面積1,262方呎，四房連雙套房及工人套房間隔，開價約2,600萬元，日前議價後連車位以2,450萬元獲用家承接，實用呎價約19,414元。原業主於2013年以約2,017萬元購入單位，持貨約十二年，是次易手賬面獲利433萬元離場，單位期內升值21.5%。

美聯黃國輝表示，同屋苑1座低層D室，實用面積720方呎，屬三房間隔。據悉，原業主以1,200萬元放盤後吸引家庭客洽詢，雙方經議價後以1,181萬元易手，實用呎價約16,403元。原業主2012年以690.1萬元購入單位，持貨約十三年，是次易手帳面獲利約490.9萬元，單位期內升值約71.1%。(da/j)~

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