《港樓》荃灣永順街用地改住宅近全數申述持反對立場 惟料獲規劃署放行阿思達克財經新聞 (2025-04-03 09:28:47)

荃灣永順街與德士古道交界住宅地,相關的城規程序已接近最後階段。城規會去年把用地改為住宅地帶,共收到39份申述,其中38份反對,惟規劃署不接納上述反對申述,料順利改劃作住宅發展的機會頗大。

按照當局早前建議,上述用地將由地由「政府、機構或社區(9)」用途改劃為「住宅(甲類)22」用途,並訂明建築物高度限制為主水平基準上150米,日後以總地積比率約6.2倍,發展兩幢35層高的住宅,提供約790伙私樓,住用總樓面涉約42.6萬平方呎,另外設有社會設施、公眾停車場及零售設施。

該39份申述均由個別人士提交,當中大部分人持反對意見,主因是用地鄰近高速公路,景觀欠佳及位置不便,不適合作住宅用途,而且住宅供應過剩,發展商未必對用地有興趣,加上發展會妨礙通風,構成屏風效應,交通及運輸影響評估亦未有考慮到北部都會區所增加的乘客流量對屯馬線的影響。

不過,規劃署拒絕接納上述反對申述,重申政府在出售土地時,會考慮市場變化,讓市場環境平穩及健康發展,維持持續及穩定的土地供應,而用地亦已納入今個財政年度的賣地表內。同時,項目的發展密度約6倍,與周邊其他高密度的住宅發展相符,加上用地位置方便,客運量足以應付乘客需求,料發展對屯馬線帶來的新增需求甚微。(sl/da)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
成交量排行 / 成交價排行 / 漲幅排行 / (看全部)
股票 成交價 漲跌 漲幅 成交張
世芯-KY 2345.00 +115.00 +5.16% 3,423
緯 穎 2150.00 +60.00 +2.87% 2,191
大立光 2135.00 +35.00 +1.67% 446
川 湖 1920.00 +55.00 +2.95% 2,200
祥 碩 1775.00 +65.00 +3.80% 680
加密貨幣
比特幣BTC 102990.18 6,189.99 6.39%
以太幣ETH 2187.58 372.56 20.53%
瑞波幣XRP 2.29 0.13 6.25%
比特幣現金BCH 421.79 48.69 13.05%
萊特幣LTC 93.52 1.65 1.80%
卡達幣ADA 0.754844 0.08 11.27%
波場幣TRX 0.256722 0.01 4.42%
恆星幣XLM 0.287493 0.02 9.49%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。